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二手房要装修从哪里找有信用的装修公司

548人已浏览 时间 : 2016-12-28 11:46:48

二手房装修的时候,业主们在对比装修公司的时候,都会有这样的一个疑问:同样一套100平米的房子,有的报价三四万,有的需要七八万,有的却需要十万以上。很多不明白的业主往往会被低价吸引,认为花的越少越好。其实这是错误的心理,今天优品家装修网小编就带大家来一探究竟,二手房要装修从哪里找有信用的装修公司。


1.认清装修公司的资格

选择装修公司必须先考察它是否具有进行装饰工程施工的资格。你除了要检查营业执照之外,公司有无正规的办公地点、是否能出具合格的票据等,都是要仔细考察的。其次,二手房装修质量的好坏,很大程度上取决于施工队的素质。

目前装饰工程电动化程度很高,一般有实力的施工队为了提高质量和效率,都普遍使用电汽泵、射钉枪等工具。另外,你可以考察这家装饰公司所做过的工程,来评价它的设计和施工水平。室内设计师的水平和资历,直接关系到设计水平的高低,所以最好对这家公司的设计师进行详尽的询问。

2.与装修公司初步接洽

选择了装饰公司后,就要与他们初步接洽,当然谈的首先是要求和价格。目前装饰公司的报价方式有两种:一是由客户报出想投入多少钱,由装饰公司结合要求,开始设计和报价;二是客户提出二手房装修的具体要求,由装饰公司报出实现这些要求要花多少钱。

3.杜绝装修合同书中的漏洞

在认可了报价之后,正规的装饰公司还要和你签订一份施工合同或协议书。在这份合同中,要注意以下几个问题:

1)合同中必须写明二手房装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时,没有注意这两点,给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期创造了条件。  

2)在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌、规格及型号,以防装饰公司以次充好。

3)合同中有关保修的条文是必不可少的,而且要分清责任。如果属于施工或材料的质量问题,装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当,双方可协商处理。一般装饰公司对工程的保修期,从三个月到一年不等,你要尽可能选择保修期长一点的公司。  

4.装修前如何与设计师沟通

二手房装修的规划设计对设计师而言,当然是以满足业主为前提,但如果业主忽视设计的重要性,没有与设计师进行深入的沟通与交流,装修效果将会大打折扣。事实证明,与设计师沟通越深入,装修效果就越好。

所以,作为业主,在二手房装修前最少要与设计师进行以下几方面的沟通:

1)装修投资费用预算;

2)家庭成员的爱好与职业特点;

3)对装饰风格、色泽的感觉与爱好;

4)各居室功能的定位;

5)对主要装饰材料选取的个人意见;

6)全居室照明系统、开关、插座、空调系统的安排与要求;

7)工艺品、装饰字画的摆放位置等。若能在二手房装修前做好功课,收集一些自己喜欢的装修风格的图片,也会有助于与设计师的沟通。 

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